خانه اینفو

آیا از موجری که خودش مستاجر است آپارتمان اجاره کنیم ؟

ما در این متن قصد داریم در رابطه با این که آیا از موجری که خودش مستاجر است آپارتمان اجاره کنیم ؟
زیرا امروزه برخي از مالکان به طور خواسته يا ناخواسته در بازار اجاره،
وارد زنجيره اي مي شوند که ممکن است گاهي به زیان مستاجر قدم بردارند
و منظور آن دسته از مالکاني است که علاوه بر موجر بودن ،
خودشان به عنوان مستاجر در بازار هستند .

اجاره آپارتمان از موجری که خودش مستاجر است  

اجاره آپارتمان از موجری که خودش مستاجر است

اجاره آپارتمان از موجری که خودش مستاجر است

مستاجراني که خود نیز موجر هستند ، اکثر مواقع براي تامين نياز مالي به خصوص مبلغ اجاره ،
طبق رفتاری که موجرشان با آنها دارد مستاجر واحد خود را تحت فشار قرار می دهند .
و همين مساله باعث  افزایش زنجیره ای مبلغ اجاره در بازار مسکن میشود .

در همين حال، تعدادي از بنگاهداران درباره اينکه چه تعداد از مالکان در بازار اجاره مستاجر هستند يا چند درصد آنها نسبت به نرخ اجاره اي که بايد پرداخت کنند ميزان اجاره بهاي واحد خود را تعيين مي کنند يا اکثر موجران اجاره نشين ، واحدهاي خود را با شرايط رهن کامل اجاره مي دهند يا رهن و اجاره؟

سوال اینجاست مستاجر بهتر است از مالکي که مستاجر است  یا مالکی که خود مستاجر نمی باشد آپارتمان اجاره کند ؟
در این باره نظرات متفاوتی ارائه شده است :

از مالکان اجاره نشين اجاره نکنيد

يکي از بنگاهداران فعال درباره اينکه آيا مستاجر از مالکي که خود مستاجر است واحدي را اجاره کند به سودش میباشد يا اينکه از مالکي که مستاجر نيست؟
گفت: بطور يقين مستاجر بايد واحدي را اجاره کند که مالک آن اجاره نشين نباشد.
زيرا مالکي که واحدش را اجاره داده آن را مناسب سکونت از هر لحاظي (نوع امکانات ، ميزان متراژ و غيره) براي خود نمي دانسته
به همين دلیل واحدي مرغوب تر از واحد خود را اجاره کرده
و به دلیل پرداخت اجاره بهای بیشتر مستاجر خود را برای تامین نرخ اجاره تحت فشار قرار داده است .
اين بنگاهدار تصريح کرد:
اين دسته از مالکان که مستاجر هستند واحدهاي خود را با شرايط رهن و اجاره به مستاجر واگذار مي کنند.

اما از سوی دیگر بعضی از مشاوران املاک معتقد هستند که درک مشکلات مستاجران از طريق مالکاني که  خود مستاجر هستند بیشتر می باشد ،
و بر این باورند که اگر متقاضیان از مالکانی که مستاجر هستند ،
واحدی را اجاره کنند سود بیشتری کرده اند .

برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با اینکه آیا از موجری که خودش مستاجر است آپارتمان اجاره کنیم ؟ و کسب هر گونه اطلاعاتی در رابطه با املاک به سایت خانه اینفو مراجعه فرمایید .

 

 

 

 

about

مطالب مفید سفر

سال ها تجربه ما در خصوص املاک و ارائه خدمات در خور موجب شده بتوانیم با حمایت مشتریانمان بگوییم که در زمینه املاک تخصص داریم. شما میتوانید با دریافت بهترین مشاوره ها چه قیمتی و حقوقی و...از ما انتخاب بهتری داشته باشید. ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

ضرر ندارد ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

تلفن ویژه

021 22 41 10 66

×