خانه اینفو

اصطلاحات پرکاربرد قراردادهای ملکی

اصطلاحات پرکاربرد قراردادهای ملکی

اصطلاحات پرکاربرد قراردادهای ملکی

قبل از اینکه بخواهید اقدام به خرید و فروش ملک یا آپارتمانی بکنید لازم است با اصطلاحات پرکاربرد قرادادهای ملکی آشنایی کامل داشته باشید .

اصطلاحات پرکاربرد قراردادهای ملکی

بیع : 

در قانون مدنی و سایر قوانین ما از این واژه به معنای خرید و فروش استفاده می شود .
و از نظر اصطلاحی به معنای انتقال مال در مقابل عوض معین و معلوم می باشد .
از همین رو در ماده 338 قانون مدنی مقرر گردیده : بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم .

مبیع و ثمن : 

به چیز یا مالی یا ملی که موضوع قرارداد می باشد مبیع گفته میشود .
مانند : معامله یک قطعه زمین یا یک دستگاه آپارتمان
و به پول یا چیزی که در مقابل خرید ملک پرداخته میشود ثمن گفته می شود که معمولا به صورت پول نقد یا چک از سوی خریدار به فروشنده تسلیم می شود .
در بند 1 ماده 362 قانون مدنی مقرر گردیده : به مجرد وقوع عقد بیع ، مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن می گردد .

طرفین عقد : 

در عقد بیع به فروشنده بایع گفته میشود و به خریدار مشتری گفته می شود .

انشاء عقد :

 معمولا به وجود آورد عقد را که با توافق بایع (فروشنده ) و مشتری (خریدار) ایجاد میشود را انشاء عقد گویند .

ایجاب و قبول :

یعنی الفاظی که با گفتن آن طرفین عقد اراده و تصمیم خود را به ایجاد عقید بیع به طرف مقابل اعلام می نمایند که برای استفاده بعدی از اثر این اعلام اراده آن را مکتوب و امضا می نمایند .

عقد : 

یعنی یک تا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر متعهد به انجام کاری یا انتقال مالی شوند و این موضوع مورد قبول و رضایت آنها باشد .
به طور مثال : در عقد بیع آپارتمان یعنی قرارداد فروش آپارتمان ، فروشنده با امضای قرارداد در مقابل خریدار متعهد به انتقال آن به صورت رسمی در دفترخانه می شود و خریدار نیز متعهد به پرداخت ثمن معامله به فروشنده در زمان معین می گردد .

برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با اصطلاحات پرکاربرد قراردادهای ملکی و هر گونه اطلاعاتی در رابطه با املاک به سایت خانه اینفو مراجعه فرمایید .

 

 

about

مطالب مفید سفر

سال ها تجربه ما در خصوص املاک و ارائه خدمات در خور موجب شده بتوانیم با حمایت مشتریانمان بگوییم که در زمینه املاک تخصص داریم. شما میتوانید با دریافت بهترین مشاوره ها چه قیمتی و حقوقی و...از ما انتخاب بهتری داشته باشید. ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

ضرر ندارد ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

تلفن ویژه

021 22 41 10 66

×