خانه اینفو

افزایش وام مسکن خانه اولی ها به 200 میلیون تومان

برای اینکه بازار مسکن رونق پیدا کند باید تقاضا را تحریک کرد . یکی از راههای تحریک تقاضا افزایش توان مالی خریداران مسکن می باشد . بنابراین دولت خبر افزایش وام مسکن خانه اولی ها اعلام کرد . تسهیلات سپرده پس انداز وام مسکن خانه اولی ها از 80 میلیون به 100 میلیون افزایش داد، تسهیلات به مبلغ 200 میلیون تومان برای زوجین می تواند برای خرید مسکن به آنها کمک قابل توجهه ای کند .

افزایش وام مسکن خانه اولی ها

افزایش قیمت مسکن در سال گذشته 5.6 درصد می باشد ، معاملات مسکنی که در سال گذشته انجام شده 3.7 درصد افزایش داشته ، که این نشلن دهنده رونق گرفتن بازار مسکن می باشد. به جرات می توان گفت رونق بازار مسکن برای اولین بار است که با افزایش قیمت شدید روبه رو نمی باشد .

در چهار سال آینده دولت به برنامه های مربوط به مسکن ادامه خواهد داد . برنامه اصلی مسکن دولت مربوط به زوجین و خانه اولی ها می باشد زیرا زوجین افرادی هستند که تازه اقدام به خرید مسکن می کنند بنابراین دولت از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم با مبلغی بی سابقه 160 میلیون تومانی قصد دارد توان زوجین را برای خرید مسکن بالا ببرد .

افزایش وام مسکن خانه اولی ها

افزایش وام مسکن خانه اولی ها

گران شدن 500 درصدی قیمت مسکن در دولت قبل

بازار مسکن با توجه به آمار مرکزی بانک مرکزی نشان دهنده آن است که در دوره 8 ساله دولت قبل افزایش 500 درصدی داشته است . یعنی قیمت مسکن که در سال 1384 هر متر مربع با میانگین 650 هزار تومان بوده است درسال 1392 به 3 میلیون و 950 هزار تومان هر متر مربع رسیده است .  از سال 1392 تا 1396 افزایش قیمت مسکن چیزی حدود 10 درصد بوده است یعنی از 3 میلیون و 950 هزار تومان به 4 میلیون و 370 هزار تومان رسیده است .

همچنین از سال 1384 تا 1392 قیمت هر متر زمین  تهران از 640 هزار تومان به 5 میلیون و 500 هزار تومان افزایشه داشته است . چیزی حدود 700 درصد افزایش که معادل 8.6 برابر افزایش قیمت هر متر زمین بوده است . ولی از سال 1392 تا 1396 زمین شاهد افزایش 2 درصدی بوده است .

طی سالهای ۹۲ تا ۹۶ اجاره ۱.۵ برابر شده است

امار نشان می دهد که افزایش اجاره بها در سالهی 1384 تا 1392 حدود 3.4 برابر بوده است که از 1392 تا 1396 حدود 1.5 برابر اجاره بها افزایش داشته است . این قیمتها نشان دهنده این است که بازار مسکن در ثبات قیمتی مناسبی به سر می برد و به سمت آینده حرکت اصولی تری را دارد .

شهرداری ها قیمت زمین را مرتب بالا می برند

شهرداری در افزایش قیمت زمین و مسکن تاثیر مستقیمی داشته است . شهرداریها منبع اصلی درآمد خود را از افایش خرید و فروش می دانستند . که این افزایش باعث تراکم و بی نظمی و کنترل را به هم زده است . عملکرد شهرداری باعث شد که نظم شهری و برنامه شهری به هم بخورد و بی نظمی غالب شود . در تهران تعداد خانه های خالی حدود 490 هزار خانه می باشد و این خیلی وحشتناک اس منطقه 22 یک نمونه است که باید پرسید بر چه اساسی و مبنای سند مصوب شده است .و به ازای چه چیزی ساخت و ساز انجام شده است اما خریدری وجود ندارد .

 

about

مطالب مفید سفر

سال ها تجربه ما در خصوص املاک و ارائه خدمات در خور موجب شده بتوانیم با حمایت مشتریانمان بگوییم که در زمینه املاک تخصص داریم. شما میتوانید با دریافت بهترین مشاوره ها چه قیمتی و حقوقی و...از ما انتخاب بهتری داشته باشید. ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

ضرر ندارد ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

تلفن ویژه

021 22 41 10 66

×