خانه اینفو

حق الزحمه مشاورین املاک در اجاره اماکن مسکونی یا تجاری و غیره

حق الزحمه مشاورین املاک در اجاره اماکن مسکونی یا تجاری و غیره مطابق آیین نامه تعیین حق الزحمه مشاورین املاک ،
از هر طرف قرارداد اجاره به میزان 1/4 اجاره بهای یک ماه است .
یعنی اگر اجاره بهای یک ماه از ملک موضوع اجاره ، یک میلیون تومان باشد ،
هر یک از موجر و مستاجر باید 250 هزار تومان به مشاور املاک به عنوان حق الزحمه بپردازند .

حق الزحمه مشاورین املاک در اجاره اماکن مسکونی یا تجاری و غیره

حق الزحمه مشاورین املاک در اجاره اماکن مسکونی یا تجاری و غیره

حق الزحمه مشاورین املاک در اجاره اماکن مسکونی یا تجاری و غیره

در همه قراردادهای موجود در وب سایت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در انتهای قراردادها ، بخشی یا قسمتی با عنوان توضیحات وجود دارد .
که مشاورین املاک باید توافقات طرفین قرارداد را و مواردی را که در مواد اصلی قراردادها وجود ندارد را در این قسمت قید کنند .
مانند :

  • شرایط فسخ قرارداد
  • نحوه پرداخت ها
  • شرایط مربوط به اخذ مفاصا حساب ها
  •  شرایط فسخ قرارداد ، نحوه پرداخت ها
  •  شرایط مربوط به اخذ مفاصا حساب ها
  • شرایط مربوط به پرداخت خسارت
  •  امکان انتقال مورد اجاره به غیر
  • موضوع تعمیرات مورد نیاز و بسیاری از چیزهایی که از یک قرارداد دیگر متفاوت است .

هنر و تجربه یک مشاور املاک خوب  تنظیم صحیح و دقیق و حقوقی قسمت توضیحات می باشد .
تا بتواند یک قرارداد متعادل و به نفع هر دو طرف قرارداد با ضمانت های اجرایی مناسب تنظیم کند .

والا نوشتن برخی از بندها و مواد قرارداد به صورت تکراری در قسمت توضیحات ارزشی ندارد .
چون به شخصه می بینیم که بعضی از مشاورین املاک آنچه را که مثلا در بند 3 ماده 6 در خصوص آب ، برق ، گاز ، شارژ و غیره آمده و علامت زده شده را دوباره در قسمت توضیحات درج می کنند یا بدتر از آن با وجودی که در بند 1 ماده 6 شرط شده که کلیه خیارات قانونی ساقط شده اما باز هم در قسمت توضیحات شرط می کنند که هر یک از طرفین قرارداد می تواند ظرف 48 ساعت پس از امضای قرارداد ، با پرداخت مبلغی به عنوان خسارت، آن را یکطرفه فسخ کند ؟!

برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با  حق الزحمه مشاورین املاک در اجاره اماکن مسکونی یا تجاری و غیره
و هر گونه اطلاعاتی در رابطه با مشاور املاک به سایت خانه اینفو مراجعه فرمایید .

 

 

about

مطالب مفید سفر

سال ها تجربه ما در خصوص املاک و ارائه خدمات در خور موجب شده بتوانیم با حمایت مشتریانمان بگوییم که در زمینه املاک تخصص داریم. شما میتوانید با دریافت بهترین مشاوره ها چه قیمتی و حقوقی و...از ما انتخاب بهتری داشته باشید. ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

ضرر ندارد ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

تلفن ویژه

021 22 41 10 66

×