خانه اینفو

سومین رشد فصلی مثبت در بازار املاک

رشد بخش ساختمان در تابستان سال‌ 96 معادل0.8 درصد گزارش شد،
این در حالی میباشد که در مدت مشابه سال قبل رشد بخش ساختمان منفی 7.4 درصد ثبت شد، رشد مثبت برای سه فصل متوالی، در پنج سال گذشته بی‌سابقه بوده است و سومین رشد فصلی مثبت در بازار املاک را داشته ایم .

سومین رشد فصلی مثبت در بازار املاک

به گزارش بانک مسکن، مرکز آمار ایران، آمار رشد اقتصادی در نیم فصل نخست سال‌جاری را به روز کرد.
بررسی‌های این نهاد نشان می‌دهد در نیمه نخست سال‌جاری رشد اقتصادی به5.6 درصد رسیده است.
همچنین رشد اقتصادی بدون نفت نیز در این مدت 6% گزارش شده است.

بر اساس گزارش‌های مرکز آمار ایران، میزان تولید ناخالص داخلی کشور به قیمت ثابت سال 1390 به 382 هزار میلیارد تومان رسیده است.
میزان تولید ناخالص داخلی کشور در فصل بهار سال‌ جاری نیز 185 هزار میلیارد تومان و در فصل تابستان 197 هزار میلیارد تومان بوده است.

سومین رشد فصلی مثبت در بازار املاک

سومین رشد فصلی مثبت در بازار املاک

همچنین بر اساس این آمارها تولید ناخالص داخلی بدون نفت نیز در نیمه سال نخست به305 هزار میلیارد تومان رسیده است.
از این رقم 147 هزار میلیارد تومان سهم فصل بهار و 158 هزار میلیارد تومان سهم فصل تابستان است.
اما مهم‌تر از ارقام، حجم تولید ناخالص داخلی، میزان رشد اقتصادی کل و رشد اقتصادی هر یک از بخش‌ها است.

در حقیقت رشد اقتصادی نشان می‌دهد وضعیت تولید هر یک از بخش‌ها نسبت به سال قبل بهتر یا اینکه بدتر شده است.
به‌ دلیل اینکه آمارهای تولید ناخالص داخلی می‌تواند تحت تاثیر افزایش شاخص قیمت‌ها، رشد کرده باشد باید آمارهای تولید ناخالص داخلی با یک تعدیل‌گر به‌ صورت آمارهای ثابت محاسبه شود.
از تغییرات این آمارها، می‌توان رشد اقتصادی هر بخش را محاسبه نمود.

آمارهای گزارش رشد اقتصادی نشان دهنده این است که رشد اقتصادی تابستان جاری5.2 درصد بوده است.
این رقم در مقایسه با شش فصل گذشته کمترین مقدار بوده است.
رشد اقتصادی تابستان سال قبل9.8 درصد و رشد اقتصادی بهار سال‌ جاری 6.2 درصد ثبت شده است.

البته باید توجه کرد که این امر طبیعی میباشد و بسیاری از کارشناسان نیز معتقدند رشد اقتصادی در سال‌ جاری نسبت به سال قبل، رقم کمتری را ثبت خواهدکرد.
زیرا در سال قبل، افزایش درآمدهای نفتی پس از تحریم‌ها، یکی از عوامل پشتیبان رشد اقتصادی بوده است.
و نمی‌توان با سرعت سال گذشته، به رشد درآمدهای نفتی اقتصاد افزود؛
بنابراین طبیعی است که سرعت رشد اقتصادی نیز تحت تاثیر این موضوع باشد.

اما یکی از مهم‌ترین بخش‌های گزارش تولید ناخالص داخلی، تغییرات بخش صنعت است.
رشد اقتصادی نیمه نخست امسال این گروه، معادل4.4 درصد گزارش شده است.
روند رشد اقتصادی گروه صنعت در بهار نسبت به تابستان بهتر بوده؛
زیرا در بهار رشد اقتصادی معادل 5.1 درصد بوده است، اما این رقم در تابستان به 3.8 درصد رسیده است.

گروه صنعت از بخش‌های معدن، صنعت، ساختمان و تامین آب، برق و گاز طبیعی تشکیل شده است.
رشد اقتصادی بخش معدن نسبت به آمارهای سال قبل، کاهش قابل توجهی داشته.
به‌ عنوان مثال در تابستان قبل رشد اقتصادی این بخش 26 درصد بوده که این رقم برای تابستان سال‌ جاری 3.8 درصد ثبت شده است.
دلیل این روند نیز کاهش رشد در بخش استخراج نفت و گاز طبیعی بوده است.

پیش از این اقتصاددانان، این موضوع را پیش‌ بینی و عنوان کردند که موتور رشد اقتصادی در سال 1396، بخش غیرنفتی خواهد بود.

در بخش صنعت رشد اقتصادی در نیم سال نخست 4 درصد ثبت شده
که به‌ دلیل رشد5.8 درصدی در فصل بهار و رشد 2.2 درصدی در فصل تابستان است.
رشد اقتصادی بخش صنعت در تابستان سال قبل 5 درصد ثبت شده بود؛
بنابراین از سطح رشد صنعت نسبت به تابستان سال قبل کاسته شده
اما همچنان روند مثبت خود را حفظ کرده است.
نکته قابل‌ توجه گروه صنعت، اعداد رشد اقتصادی در گروه ساختمان است.

رشد اقتصادی این گروه در نیم‌ سال نخست2.3 درصد ثبت شد که البته این رقم در سال قبل منفی 11.3 درصد ثبت شده بود.
آمارهای تابستان نیز نشان می‌دهد برای سومین فصل متوالی است که رشد اقتصادی بخش ساختمان مثبت شده است.
رشد مثبت برای 3 فصل متوالی، در 5 سال گذشته بی‌سابقه بوده است.
رشد بخش ساختمان در تابستان سال‌ جاری معادل0.8 درصد گزارش شد،
این در حالی است که در مدت مشابه سال قبل رشد بخش ساختمان منفی 7.4درصد ثبت شد.

به‌ نظر می‌رسد رشد مثبت در سه فصل اخیر بخش ساختمان را می‌توان نشانه‌ای از خروج رکود این بخش عنوان کرد.
اگر چه هنوز رشد اقتصادی در این بخش به سطح بسیار بالایی نرسیده،
اما به‌ نظر می‌رسد سیاست‌های تسهیلات‌ دهی برای خرید مسکن توانسته تقاضای مطلوبی برای تولید بخش مسکن ایجاد کند.
پیش بینی می شود این روند صعودی در فصل پاییز نیز در بخش مسکن و ساختمان تداوم یابد.

 

about

مطالب مفید سفر

سال ها تجربه ما در خصوص املاک و ارائه خدمات در خور موجب شده بتوانیم با حمایت مشتریانمان بگوییم که در زمینه املاک تخصص داریم. شما میتوانید با دریافت بهترین مشاوره ها چه قیمتی و حقوقی و...از ما انتخاب بهتری داشته باشید. ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

ضرر ندارد ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

تلفن ویژه

021 22 41 10 66

×