خانه اینفو

نکاتی درباره مدیران ساختمان

ما در این مطلب قصد داریم نکاتی درباره مدیران ساختمان خدمت شما عزیزان ارائه دهیم .

برای بهتر پیش رفتن کارهای آپارتمان و همچنین رفع مشکلات و نواقص و هماهنگی بین ساکنین
بهتر است که ساکنین از بین خود مسئول یا مسئولین ساختمان را انتخاب کنند
تا در اداره امور ساختمان فعالیت نمایند و قوانینی ایجاد نمایند و نظم و انظباط به وجود آورند.

 

نکاتی درباره مدیران ساختمان:

نکاتی درباره مدیران ساختمان

نکاتی درباره مدیران ساختمان

  • مدیر ساختمان بهتر است توسط مالکین آپارتمان برای مدت مشخصی  که تقریبا یک تا دو سال میباشد تعیین شوند
    و بعد از اتمام دوره یا مجددا کاندید و انتخاب می شوند یا این که  از دیگر اشخاص  به عنوان مدیر ساختمان انتخاب میشود .
  • مسئولین نباید علایق و سلایق شخصی خود را به اجبار به دیگر اعضای ساختمان تحمیل کنند.
  • کلیۀ هزینه های ساختمان باید توسط مسئولین انجام بگیرد
    و در پایان هر ماه بیلان ماهانه که متشکل از تمام ریز پرداختهاست با محاسبه کل و سهم هر واحد در تابلو اعلانات نصب گردد.
  • مسئولین باید مبلغ شارژ ماهانه را در جلسه ای عمومی در حضور کلیه شرکا به گونه ای تعیین کنند که به مستاجرین آپارتمان فشاری وارد نشود.
  • به عبارتی دیگر مستاجر نباید مبلغ اضافی برای پس انداز ساختمان پرداخت کند چراکه او وظیفه ای در قبال پرداخت هزینه های عمومی و استهلاک چند ساله ساختمان ندارد
    و لازم است که مسئولین به این نکته توجه کنند تا ناخواسته زیر دین مستاجران قرار نگیرند.
  • پیگیری  و رفع مشکلات و نواقص آپارتمان برعهده مسئولین ساختمان است .
  • اگر مسئول ساختمان یک نفر است باید در زمان غیاب خود جانشین تعیین کند و تمام امور را به دست او بسپارد.
  • مسئولین ساختمان حق دخالت در مسایل شخصی افراد را در هیچ شرایطی ندارند .
  • مسئولین حق قضاوت و تصمیم گیری در اختلاف عقیده و نزاع سایر همسایه ها ندارند
    و این کار باید از طریق مراجع قضایی پیگیری شود .
  • سایر ساکنین آپارتمان موظفند به قوانین صادره از سوی مسئولین احترام بگذارند
    و نهایت همکاری را با آن ها داشته باشند.
  • مدیران ساختمان نباید به گونه ای رفتار کنند که سایر همسایه ها احساس کنند آن ها خود را برتر و ارشد می دانند.
    همسایه ها نیز باید قدر زحمات و دلسوزی های مسئولین را بدانند و به آن ها احترام بگذارند.
about

مطالب مفید سفر

سال ها تجربه ما در خصوص املاک و ارائه خدمات در خور موجب شده بتوانیم با حمایت مشتریانمان بگوییم که در زمینه املاک تخصص داریم. شما میتوانید با دریافت بهترین مشاوره ها چه قیمتی و حقوقی و...از ما انتخاب بهتری داشته باشید. ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

ضرر ندارد ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

تلفن ویژه

021 22 41 10 66

×