خانه اینفو

نکاتی در رابطه با محله ها

ما در این مطلب قصد داریم نکاتی در رابطه با محله ها خدمت شما ارائه دهیم.

 

 

 

نکاتی در رابطه با محله ها:

  1.  محله ها مهم تر از خانه ها هستند.
    داشتن یک خانه خوب در یک محله عالی بهتر از داشتن یک خانه عالی دریک محله خوب میباشد.
  2. یک محله خوب را انتخاب کنید.
    محله ها با نرخ های متفاوت بر ارزش خانه می افزاید.
    محله های خوب و در حال توسعه بهتر از نرخ میانگین ، بر ارزش ملک می افزاید.
    بعضی مکان ها در حال رشد و پیشرفت هستند در حالی که برخی دیگر کوچک شده و پس رفت داشتند.
    گذشت ۱۰ یا ۲۰ سال می تواند یک دنیا تفاوت ایجاد کند .
  3.  در محله های در حال توسعه و پر رفت و آمد خانه بخرید.
    محله های گذرگاهی معمولا نزدیک به کلان شهرهای عمده هستند و زمانی نادیده گرفته شده و توجه کمتری به آن می شد.
    به سرنخ ها توجه کنید.
    ببینید آیا هیچ ساخت و سازها عمده ای وجود دارد؟
    آیا نشانه های خوبی که رونق یک محله را نمایان سازد وجود دارد.
  4. در یک شهر دانشگاهی زندگی کنید.
    دانشگاه ها شغل و مزایای اقتصادی دیگری را برای یک شهر فرآهم می سازند.
    دانشگاه ها صنایع پایداری هستند که فراز و نشیب های اقتصادی را دنبال نمی کنند.
  5.  خانه هایی که خیلی نزدیک به دانشگاه هستند را نخرید.
    دانشگاه ها در حال رشد هستند. دانشجویان بیشتر ترجیح می دهند در یک خانه زندگی کنند تا در خوابگاه یا یک واحد آپارتمانی. مستاجران از املاک شما به خوبی صاحبان مراقبت نمی کنند. نگهداری خانه های اجاره ای شما جز اولویت های دانشجویان نیست.
  6.  خانه هایی که در مسیر پرواز هواپیما هستند را خریداری نکنید.
    اگر شما در شهر خود یک فرودگاه دارید، ببینید آیا هواپیمای فرودگاه بالای خانه یا محله آینده شما پرواز می کنند.
    فرودگاه ها روز به روز بزرگتر و پر رفت و آمد تر می شوند.
    آنچه که در حال حاضر ممکن است یک مزاحمت کوچک باشد بعد ها می تواند به یک ناراحتی بزرگ تبدیل شود.
  7.  می توانید خانه ها و محله ها را با گوگل مپ وگوگل ارس مشاهده کنید.
    و یک دور نمایی از محله ها بگیرید.
  8.  امکانات رفاهی محله را مورد بررسی قرار دهید.
    بخشی از شناخت ما درمورد اینکه چه چیز یک ملک با ارزش است با بررسی محله ای که ملک در آن قرار دارد، امکان پذیر می شود. نزدیک بودن به یک مدرسه عالی یا دسترسی به بزرگراه .ارزش یک ملک تا حدی با امکاناتی که در نزدیکی آن قرار دارد تعیین می شود.
  9. نزدیک ایستگاه گاز یا پارکینگ های خودرو خانه نخرید .
    چون که این مکان ها شلوغ می باشند.
  10. در ساعات و روزهای مختلف هفته سری به آن محله بزنید .
    از حس بینایی ، بویایی و شنوایی خود برای کشف عواملی که محله را تحت تاثیر قرار می دهد، استفاده کنید.
    ببینید آیا سروصدای بیش از حد مدارس ، استادیوم، بزرگراهها، فرودگاه ها، خطوط راه آهن وجود دارد.
    فضای سبز حیاط ها و ماشین های پارک شده در جلوی خانه می تواند گواه وضعیت مالی جمعیت آن محله باشد.
  11.  ارزش بازار ملک را مورد بررسی قرار دهید.
    بعد از اینکه در مورد ملک شناخت پیدا کردید ، بررسی کنید که خانه های مشابه با چه قیمتی در بازار خریداری می شوند.
    یک رنج اولیه قیمت بازار بر اساس نوع و عمر خانه های مشابه مشخص کنید. املاک و مستغلات مختص یک محل خاص است.
    یک خانه ویلایی سه خوابه در یک منطقه ممکن است دهها هزار تومان بیشتر یا کمتر از یک خانه مشابه در یک محله متفاوت باشد.
  12.  در مورد قطعه زمین های خالی محتاط باشید.
    اگر پشت خانه جدید شما یک مزرعه است بررسی کنید که چه چیزی قرار است در آنجا ساخته شود.
    بزرگراه خواهد شد یا آپارتمان بلند مرتبه؟ پارکینگ خواهد شد یا یک مدرسه؟
  13.  خانه های نزدیک به معدن زغال سنگ ، نیروگاه هسته ای یا نیروگاه بادی را نخرید .
    زیرا آنجا پر سرو صدا ، خطرناک و بد بو است.
  14.  نزدیک گودال ماسه، کارخانه ، اتوبان خانه نخرید .
    شما نباید نزدیک مناطقی باشید که ماشین آلات سنگین بسیار در آنجا رفت و آمد می کنند .
  15.  جمعیت محله خود را مورد بررسی قرار دهید.
    اگر شما فرزند جوانی دارید ممکن است نخواهید به یک محله قدیمی مهاجرت کنید. این موضوع برای شما هم صدق می کند و ممکن است در اوایل ۳۰ سالگی باشید و نمی خواهید به محله ای که دانشگاه های زیادی دارد نقل مکان کنید.
    مشاوران املاک اطلاعات لازم درباره جمعیت یک محله را در اختیار دارند.
نکاتی در رابطه با محله ها

نکاتی در رابطه با محله ها

about

مطالب مفید سفر

سال ها تجربه ما در خصوص املاک و ارائه خدمات در خور موجب شده بتوانیم با حمایت مشتریانمان بگوییم که در زمینه املاک تخصص داریم. شما میتوانید با دریافت بهترین مشاوره ها چه قیمتی و حقوقی و...از ما انتخاب بهتری داشته باشید. ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

ضرر ندارد ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

تلفن ویژه

021 22 41 10 66

×