خانه اینفو

نکات طلایی در رابطه با معاوضه آپارتمان در تهران

ما در این مطلب قصد داریم نکات طلایی در رابطه با معاوضه آپارتمان در تهران 
خدمت شما عزیزان ارائه دهیم.
امیدواریم که مثمر ثمر باشد.

 

نکات طلایی در رابطه با معاوضه آپارتمان در تهران

  1. معاوضه آپارتمان در تهران وکاهش هزینه های مبادلاتی و تسریع روند نوسازی:
    طبق تحقیقات صورت گرفته منطقه هایی وجود دارد که دارای بافت فرسوده و نا کارآمد میباشند.
    در این مناطق به خاطر وجود ریزدانگی قطعات و همچنین مسائل حقوقی و مالکیتی ، عقد قرار داد مشارکت در ساخت با مالکان، دارای هزینه های مبادلاتی بسیار زیاد
    و طولانی مدت می باشد .
    خصوصاٌ این که برای سازنده نیز ریسک های حقوقی و اجتماعی فراوانی دارد .
    مهمتر آن که استقرار ساکنین پلاک های در حال تخریب در طول مشارکت حتی به طور موقت نیز مشکلات عدیده ای را به دنبال دارد.
    همین امر باعث کاهش انگیزه بسیاری از ساکنین برای مشارکت می باشد.

    نکات طلایی در رابطه با معاوضه آپارتمان در تهران

    نکات طلایی در رابطه با معاوضه آپارتمان در تهران

  2. معاوضه آپارتمان در تهران :
    در معاوضه آپارتمان در تهران مشکلات این چنینی وجود ندارد
    و علاوه بر کاهش هزینه های مبادلاتی باعث تسریع روند نوسازی نیز می شود.
    وجود آپارتمان های مسکونی نوساز و قابل مشاهده برای مالکین ملک های فرسوده
    و پیشنهاد راهکارهای مناسب برای معاوضه ملک ، آن ها را در موقعیتی قرار می دهد
    که تنها با یک نقل مکان راحت قادر باشند کیفیت زندگی و دارایی خودرا ارتقاء بخشند.
  3. مزیت دوم معاوضه آپارتمان در شهر تهران :
    کاهش احتیاج به نقدینگی بالا و فعال سازی ظرفیت های اقتصادی در زمان کوتاه می شود.
    نوسازی بافت های فرسوده مستلزم منابع مالی فراوانی است
    حال آن که ساز وکار معاوضه آپارتمان در تهران این نیاز را به حداقل و در مقیاسی مطلوب کاهش می دهد.
    به تعریف دیگر در روش معاوضه با انجام یک سرمایه گذاری در مقیاسی محدود
    می توان سرمایه ای به دست آوردکه دست مایه معاوضه آپارتمان های نوساز با املاک فرسوده در گام بزرگ تر می باشد.
    این بدین معنی است که با معاوضه می توان طرح نوسازی را در کوتاه ترین زمان
    و پایین ترین نقدینگی به انجام رساند.
    این ویژگی به خصوص در شرایط رکود که مشکلاتی مانند عدم دسترسی به منابع مالی و نقدی دارد اهمیت بیشتری دارد.
  4. مزیت سوم معاوضه آپارتمان در شهر تهران:
    کاهش ریسک های ناشی از نوسانات بازار برجسته ترین مورد در اقتصاد ایران بالا بودن ظرفیت های سفته بازی و سوداگرانه به خصوص در بازار زمین و مسکن میباشد.
    عدم ثبات در قیمت زمین و خانه آن هم در شرایط ناتوانی اقتصادی مردم عادی برای خانه دارشدن وضعیتی نابسامان و همراه با بی انضباطی زیاد را فراهم می کند .
    تصور کنید کسی قصد فروش ملک خود و تبدیل آن را به یک واحد مسکونی را دارد.
    اگراین تصمیم برای تبدیل ملک درشرایط بی ثباتی بازار مسکن رخ دهد
    می توان حدس زد که این فرد با ریسکی نظیر از دست دادان قدرت خرید روبرو شود.

 

about

مطالب مفید سفر

سال ها تجربه ما در خصوص املاک و ارائه خدمات در خور موجب شده بتوانیم با حمایت مشتریانمان بگوییم که در زمینه املاک تخصص داریم. شما میتوانید با دریافت بهترین مشاوره ها چه قیمتی و حقوقی و...از ما انتخاب بهتری داشته باشید. ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

ضرر ندارد ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

تلفن ویژه

021 22 41 10 66

×