خانه اینفو

چه کسانی مسئول کنترل ساختمان هستند؟

ما در این مطلب قصد داریم در رابطه با چه کسانی مسئول کنترل ساختمان هستند؟ صحبت کنیم .

 

 

چه کسانی مسئول کنترل ساختمان هستند؟

در غیاب انجام اقدامات اصلاحی توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان،
وزارت راه و شهرسازی با تهیه پیش نویس آیین نامه کنترل ساختمان
و صدور ابلاغیه های اخیر تلاش داشته تا به ارائه خدمات مهندسی شفافیت بخشیده
و اطمینان جامعه را بر رعایت حقوق ارائه دهندگان خدمات واقعی مهندسی و مردم دریافت کننده این خدمات برانگیزد.

در حال حاضر همگان اعم از بهره ­برداران ساختمانی، جامعه عمومی
و همچنین نهادها و سازما­ن­های مختلف همچون نمایندگان دیوان عدالت اداری، وزارت کشور، هیئت بررسی و تطبیق مصوبات دولت با قوانین، سازمان برنامه بودجه، سازمان بازرسی کل کشور، وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان نظام مهندسی ساختمان در یک موضوع اتفاق نظر دارند، اینکه علی رغم تعدادی دستاورد، وضعیت و ساختار کنونی نظام ساخت و ساز مطلوب  نمیباشد ،
و باید کاری صورت بگیرد.
به نظر می ­رسد نیمی از راه را طی کرده ­ایم.
توافق بر روی لزوم انجام اصلاحات، یافتن راه حل را آسان می کند.

چه کسانی مسئول کنترل ساختمان هستند؟

چه کسانی مسئول کنترل ساختمان هستند؟

نقطه کانونی صحبت باید بر شناسایی”مسئول کنترل ساختمان”در کشور تمرکز داشته باشد.
نماینده وزارت کشور معتقد است که می توان “مسئول کنترل ساختمان” را وزارت راه و شهرسازی دانست.
چرا که مسئولیت نظارت عالیه با وزارت راه و شهرسازی میباشد.
در پی آن سازمان نظام مهندسی ساختمان مستند شده در مکتوبات رئیس سازمان اعلام آمادگی دارد که “مسئولیت کنترل ساختمان” را بر عهده گیرد .

این امر تعجب آور است ، سازمان نظام مهندسی چه ابزار و امکاناتی در اختیار خود می بیند که حاضر می شود خود و مهندسان ناظر را کاندیدای پذیرش چنین مسؤلیت خطرناکی کند
اگر در بنای درحال ساختی بخشی از مقررات ملی ساختمان رعایت نشود.
آیا سازمان توان و امکان آن را دارد تا کار را در کارگاه ساختمانی توقیف کند ؟
مهندسان ناظر می توانند با صراحت جواب این سوال را بدهند؟؟!
وزارت راه و شهرسازی هم راستا با قوانین و تجربه های جهانی معتقد است که مسئولیت کنترل ساختمان را کسی می تواند برعهده گیرد که ابزار و امکانات لازم برای جلوگیری از تخلف را در اختیار داشته باشد.
این کسی نیست جز دولت محلی یا همان شهرداری ها .

بحث تعیین مسئول کنترل ساختمان  بحث بسیار پیچیده ای است .
و ذی نفعان دلایل خود را برای اثبات نظر خود اقامه کرده و بر نظر خود پافشاری میکنند،
اما باید در جایی این بحث ها خاتمه یافته و مورد داوری و تصمیم گیری نهایی قرار گیرد.
خوشبختانه باید گفت که این اتفاق افتاده است.
داور داوری را انجام داده و نظر خود را اعلام کرده است.
معاونت حقوقی رئیس جمهور که قاعدتا و مطابق قانون مسئول رسیدگی به اینگونه اختلافات حقوقی میباشد.
در پاسخ به سوال طرح شده از سوی وزارت راه و شهرسازی که “حدود، اختیار و تکلیف شهرداری ها در خصوص کنترل ساختمان” چیست

با بررسی جوانب مختلف و یاری از قوانین ماده ۳۰ و ۳۴ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و قانون متأخر، بند الف ماده ۶۰ قانون برنامه ششم به شفافیت اظهار نظر کرده که شهرداری ها در امر کنترل ساختمان عهده دار مسولیت کنترل ساختمان می باشند.
اگر شهرداری ها مسئول کنترل ساختمان هستند،
که با اظهارنظر معاونت حقوقی رئیس جمهور قانونا مسئول هستند،در واقع هم ابزارهای لازم برای متوقف کردن عملیات ساختمانی را در اختیار دارند.
این جنبه از مسوولیت شهرداری ها در قالب شناخته شده ی”بازرسی” معنا پیدا می کند.

 

about

مطالب مفید سفر

سال ها تجربه ما در خصوص املاک و ارائه خدمات در خور موجب شده بتوانیم با حمایت مشتریانمان بگوییم که در زمینه املاک تخصص داریم. شما میتوانید با دریافت بهترین مشاوره ها چه قیمتی و حقوقی و...از ما انتخاب بهتری داشته باشید. ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

ضرر ندارد ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

تلفن ویژه

021 22 41 10 66

×