خانه اینفو

چگونگی محاسبه پورسانت مشاوران املاک

 

چگونگی محاسبه پورسانت مشاوران املاک

چگونگی محاسبه پورسانت مشاوران املاک

ممکن است یکی از موضوعاتی که همواره ذهن متقاضیان مسکن را درگیر میکند چگونگی محاسبه پورسانت مشاوران املاک باشد ،
با ما  در سایت خانه اینفو  همراه باشید تا اطلاعات لازم را در این باره خدمت شما عزیزان ارائه دهیم .
امیدواریم که مثمر ثمر باشد .

چگونگی محاسبه پورسانت مشاوران املاک

حداکثر نرخ خدمات کارمزد دریافتی واحد‌های صنفی مشاوران املاک تهران مصوب جلسه مورخ1379/4/7 و اصلاحیه جلسه مورخ  1380/8/8  کمیسیون هیات عالی نظارت در وزارت بازرگانی وقت به شرح زیر میباشد:

  • برای معاملات املاک تا مبلغ 30 میلیون تومان از هر طرف معامله 0/5 درصد مبلغ مورد معامله .
  • برای معاملات املاک از 30 میلیون تومان تا 50 میلیون ،
    برای تا 30 میلیون تومان اول0/5 درصد .
    برای مازاد آن نسبت به مبلغ مازاد از هر طرف معامله 75 صدم درصد .
  • برای معاملات املاک از 50 میلیون تومان تا 100 میلیون ،
    برای تا 30 میلیون اول0/5 درصد و مازاد آن تا 50 میلیون 75 صدم درصد و برای مازاد آن ،0/5 درصد از هر طرف معامله .
  • برای معاملات املاک بیشتر از 100 میلیون تومان ، برای تا 100 میلیون آن طبق بند‌های پیشین محاسبه میشود .
    برای مازاد آن میزان 25 صدم درصد به‌عنوان کارمزد از هر طرف معامله دریافت گردد.
  • بابت کارمزد اجاره، یک چهارم اجاره ماهیانه از هر طرف معامله .
  • در معاملات رهن ، کارمزد دریافتی بر مبنای یک چهارم میزان اجاره‌بهای ماهیانه از هر طرف معامله دریافت گردد .

 با توجه به این فرمول ، حداکثر حق‌کمیسیون مشاوران ‌املاک از یک درصد نباید تجاوز کند.

به شما توصیه میکنیم از بنگاه‌های املاک ، بابت مبلغی است که تحت عنوان پورسانت پرداخت کرده‌اید تقاضای فاکتور کنید .
سپس فاکتور را می‌توانید از طریق نشان دادن به بازرسی اتحادیه املاک ، مورد پیگیری قرار دهید و مشاور املاک خطاکار را نسبت به بازپرداخت مازاد پورسانت دریافتی و البته جریمه اضافی ، ادب کنید!
معمولا زمانی که طرف معامله از مشاوران‌املاک زیاده‌خواه ، درخواست فاکتور می‌کنند ،
مشاور متوجه می‌شود که هدف از گرفتن فاکتور چیست و در نتیجه ، به بهانه ای بار دیگر اقدام به محاسبه پورسانت و این بار متناسب با مصوبه دولت ، می‌کند .

امروزه با توجه به اینکه اغلب معاملات مسکن در تهران با ارزش بیشتر از 200 میلیون تومان صورت میگیرد پورسانت مشاوران املاک از این معاملات حدود 2 میلیون تومان خواهد بود .
این در حالی است که برای ثبت رسمی چنین معاملاتی در دفاتر اسناد رسمی حداکثر هزینه ثبت از مرز 800 هزار تومان تجاوز نخواهد کرد .

 

 

about

مطالب مفید سفر

سال ها تجربه ما در خصوص املاک و ارائه خدمات در خور موجب شده بتوانیم با حمایت مشتریانمان بگوییم که در زمینه املاک تخصص داریم. شما میتوانید با دریافت بهترین مشاوره ها چه قیمتی و حقوقی و...از ما انتخاب بهتری داشته باشید. ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

ضرر ندارد ما پیشنهادهای خوبی برای شما داریم.

تلفن ویژه

021 22 41 10 66

×