قالب وردپرس قالب وردپرس آموزش وردپرس قالب فروشگاهی وردپرس وردپرس
شنبه , ژوئن 24 2017
خانه / خرید و فروش آپارتمان

خرید و فروش آپارتمان

تغییر سبک زندگی و همچنین اوضاع اقتصادی ، امروزه خرید و فروش آپارتمان سهم بسیار بزرگی را در معاملات مسکن به خود اختصاص داده است . عوامل بسیاری در تعیین قیمت آپارتمان فروشی در تهران موثر است .

خرید و فروش آپارتمان

عوامل موثر در تعیین قیمت آپارتمان

در خرید آپارتمان مهمترین عامل منطقه ای است که آپارتمان در آن قرار دارد . خرید آپارتمان 60 متری در سعادت آباد مسلما بودجه بسیار بیشتری از خرید آپارتمان 60 متری در تهرانپارس لازم دارد . همچنین خرید آپارتمان 50 متری در غرب تهران هزینه بیشتری از خرید آپارتمان 50 متری در شرق تهران دارد .

یکی دیگر از عوامل تعییت قیمت آپارتمان فروشی تهران متراژ آن است . خرید آپارتمان 120 متری در تهران بودجه بیشتری از خرید آپارتمان 100 متری در تهران لازم دارد . همچنین تعداد خواب نیز در قیمت آن موثر است . آپارتمان 2 خوابه در تهران گرانتر از آپارتمان 1 خوابه در تهران می باشد .

عدد ساخت سال آپارتمان از دیگر علت های مهم موثر در تعیین قیمت خرید آپارتمان در تهران می باشد . خرید آپارتمان 10 سال ساخت هزینه کمتری از آپارتمان نوساز در تهران دارد .

از دیگر عوامل تعیین قیمت آپارتمان در تهران ، امکانات بناست . داشتن آسانسور ، پارکینگ ، انباری ، نورگیر بودن آپارتمان و همچنین کیفیت ساختمان و کیفیت اجزای ساختمان نقش بسیار موثری در قیمت آپارتمان هاست .

در هنگام خرید آپارتمان تهران به همه نکات دقت کنید تا در هنگام فروش آن با مشکل مواجه نشوید .

طرح لیزینگ مسکن چیست ؟

افرادی که از نظر مالی توانایی خرید دارایی را ندارند ، لیزینگ می تواند برای آنها از روشهای تامین مالی باشد. پیشنهادی که دولت جدیدا مطرح کرده است وارد شدن لیزینگ به بخش مسکن می باشد . در ادامه راجع به طرح لیزینگ مسکن صحبت کرده ایم . طرح لیزینگ مسکن …

توضیحات بیشتر »

نکات اصلی برای فروش راحت و سریع املاک

افرادی که قصد فروش خانه را دارند نمی توانند بدون مشورت و کمک گرفتن آنرا به راحتی بفروش برسانند . کمک گرفتن از یک مشاور املاک فروش خانه را آسان می کند. نکاتی وجود دارد که بتوان به کمک آنها خانه و آپارتمان خود را سریع و راحت بفروش برسانید …

توضیحات بیشتر »

قیمت آپارتمان های زیر 50 متر در تهران چند است ؟

خرید آپارتمان بزرگ در تهران از آرزوهای اقشار متوسط است . بودجه این افراد معمولا به آپارتمان های با متراژ پایین می رسد . در خرید و فروش آپارتمان ، معمولا معامله آپارتمان های زیر 50 متر بیشتر صورت می گیرد . اگر شما آپارتمان زیر 50 متر داشته باشید …

توضیحات بیشتر »

مراحل خرید و فروش آپارتمان

در کشور ما خرید و فروش ملک و آپارتمان بعنوان یک کالای سرمایه ای در بین مردم معامله می شود در صورتیکه ملک و آپارتمان کالای مصرفی بادوام می باشد و بعد از آن میتوان بعنوان سرمایه محسوب کرد . خرید و فروش آپارتمان دارای حساسیت خاصی می باشد که …

توضیحات بیشتر »

دلایلی که با افزایش معاملات فروش ، بازار اجاره دچار مشکل نمی شود

بازار مسکن در شرایط رونق گرفتن قرار دارد. معاملات خرید مسکن روبه افزایش می باشد و این یعنی واحدهایی که اجاره ای بوده اند از اجاره ای خارج می شوند . کارشناسان مسکن براین باورند که با اینکه معاملات خرید مسکن روبه افزایش می باشد و رونق می گیرد و …

توضیحات بیشتر »

نگاهی به بازار مسکن در نوروز 96

با توجه به آمار ، معاملات مسکن در تهران در بازه زمانی 1 تا 17 فروردین ، 412 مورد بوده است که با توجه به آمار 3359 مورد معامله مسکن در فروردین 95 ، این رقم بسیار ناچیز می باشد . البته این تعداد معامله نیز ریشه در چانه زنی …

توضیحات بیشتر »

کد رهگیری املاک چیست ؟

کد رهگیری املاک چیست ؟

امروزه با مصوب شدن قانون سند تک برگی بیش از پیش موضوع داشتن کد رهگیری حائز اهمیت میباشد . در نوشتن بیع نامه یا مبایعه نامه  حتما کد رهگیری ملک یا خانه مورد نظر در سیستم باید ثبت گردد . چون به اصطلاح شناسه ملک مورد معامله در سیستم همین …

توضیحات بیشتر »

توصیه هایی قبل از خرید ملک قولنامه ای که نباید فراموش کرد

دعوای تخلیه ملک استیجاری

یکی از نگرانی هایی که اغلب خریداران املاک قولنامه ای دارند که در این معامله گرفتار سودجو نشوند و سرمایه شان را از دست دهند . اگر شما نیز قصد خرید قولنامه ای دارید ، توصیه هایی قبل از خرید ملک قولنامه ای را که در ادامه ذکر شده است را از …

توضیحات بیشتر »

قیمت آپارتمان در ونک و محدوده میدان ونک

ونک از مناطق بالا شهر تهران است . خرید و فروش مسکن در این منطقه همچون دیگر مناطق لوکس تهران ، گران است . در حال حاضر قیمت آپارتمان در ونک از 9 میلیون شروع شده و تا 12 میلیون متغیر می باشد . از علت های تفاوت قیمت می توان …

توضیحات بیشتر »

نکات مهمی که باید در تنظیم قولنامه خرید مسکن به آن ها توجه کنید

همانطور که گفتیم تنظیم قولنامه مسکن یکی از مواردی است که در معامله های مسکن باید به آن توجه شود تا در آینده شما را دچار مشکل نکند و خدای نکرده سرمایه تان را به باد ندهد . در اینجا سعی شده است نکات مهمی که باید در تنظیم قولنامه …

توضیحات بیشتر »